Nos biens immobiliers à vendre

Au cœur du Parc Régional du Vexin, au sein même de la commune de Marines, nous vous proposons cette très belle propriété d’environ 230 m2 (ainsi que 160m2 d'annexes et de dépendances) sur un terrain de 7500m2. Déjà divisé sur le cadastre, un second terrain d’une même surface de 7500m2, avec la possibilité d’un droit à construire d’une maison d'environ 300m2 est proposé à la vente en sus au prix de 150.000€. Orientée au Sud et jouissant d’une vue imprenable et exceptionnelle sur le Vexin, cette maison pleine de charme est parfaitement entretenue.  Au rez-de-chaussée elle est composée d’un grand séjour d’environ 50m2 avec cheminée bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond de 5,40m, d'un charmant coin bibliothèque, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une grande chambre parentale avec dressing, salle de douche et WC indépendant. A l 'étage une mezzanine « bureau » surplombe le séjour puis un dégagement vous conduit sur deux belles chambres disposant d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L’autre aile de la maison est composée d'une grande pièce de vie faisant office de bureau bibliothèque/salon de lecture, 2 autres chambres avec salle de douche et WC indépendant. De nombreuses surfaces annexes complètent ce bien de grande qualité avec un garage d'environ 44m2, un atelier d'environ 30 m2, une cave d'environ 14m2, et un préau d'environ 30m2. A proximité, un bâtiment indépendant d'environ 40 m2 sert aujourd’hui à entreposer le stock de bois. Vous serez charmé par les prestations de grande qualité de cette maison et par le magnifique jardin d’un côté paysagé avec de très belles essences d’arbres et de l’autre, boisé. Le diagnostic de performance énergétique est classé en D.   Toutes les commodités sont à proximité : écoles Maternelle, élémentaire et collège ainsi que tous les commerces et services de proximité.   Transports : Gares SNCF de CHARS et SANTEUIL LE PERCHAY à 4kms et gare routière dans MARINES qui dessert CERGY-PONTOISE   Contact AU VERT EN VILLE 0610779462

ARGENTEUIL – ORGEMONT immeuble de rapport en mono-propriété en parfait état comprenant 17 appartements du studio au 4 pièces et un local commercial répartis dans 3 bâtiments pour une surface de plancher total de 831m2. Tous les lots sont actuellement loués avec un bon rendement de 9% et un revenu locatif annuel moyen sur les 3 dernières années d’environ 180K€ . DPE collectif pour les 3 bâtiments en D. Immeuble des années 1930 entièrement réhabilité en 1995 et parfaitement entretenu, toiture refaite, isolation, double vitrage, caves au sous-sol etc… Le chauffage est individuel électrique. Faibles charges. 12.000€/an Taxe foncière 15.000€ Gare d’Argenteuil à 1 kilomètre (Saint Lazare 10mn), Accès A15 à 1 kilomètre. Idéal Investisseur. Prix 2.000.000€ Contact Au vert en ville 0610779462

Village Chézy - Perronet dans un immeuble semi-récent de standing avec gardien bel appartement 4 pièces de 103 m2 composé d'une entrée, d'un double-séjour de 45 m2 exposé sud-est entièrement sur jardin (3ème chambre possible) avec grand balcon de 9 m2, cuisine séparée aménagée, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche avec WC, un dressing, un WC indépendant ainsi qu’une cave de 6m2. En sus, possibilité d’acquérir 1 ou 2 emplacements de parking côte à côte boxables (environ 30m2) 35.000€ par emplacement. D’autre part, possibilité d’acquérir un studio dans l’immeuble de 14.27 m2 loi Carrez situé au rez-de-chaussée sur jardin composé d'une pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau et WC. (160.000€). Immeuble sécurisé avec gardien, chauffage collectif, charges de copropriétés 1500€/trimestre, Taxe foncière 1712€. Lycée PASTEUR à 3 minutes à pied. 1.030.000€ honoraires d'agence inclus de 3%TTC à la charge des acquéreurs.

Asnières sur Seine au 207 rue du Menil à vendre un BOX fermé et sécurisé de 11,88m2 (2,42m X 4,91m). Le box est actuellement loué 95€/mois (Valeur locative 110€/mois) (possibilité de donner congés pour reprise à tout moment en respectant un délai de préavis de 3 mois). charges comprises (14€/mois de charges) jusqu'au 10 Mai 2024. Prix 23.500€ frais d'agence inclus de 3.000€ à la charge des acquéreurs.