Biens immobiliers à vendre Val-D-Oise

À Saint Witz, située au cœur du domaine de Montmélian, résidence avec piscine et tennis, venez découvrir cette jolie maison au calme d’une impasse.  Implantée sur une grande parcelle d’environ 1430m2, il s’agit d’une de 7 pièces de type « Oranger » d’une surface de 224 m² habitable - 187 m² carrez. Cette maison offre une double réception de 54m2, 5 chambres dont une au Rez-de-chaussée avec sa salle de douche. Rez-de-chaussée : une belle entrée, une double-réception avec accès direct à la terrasse, une grande cuisine indépendante avec accès au double garage, une chambre avec salle d'eau et WC séparé et une buanderie. À l'étage, un dégagement dessert 3 belles chambres avec une salle de bains et un WC séparé puis une très grande suite parentale avec salle de bains, WC et dressing. Entièrement à rénover, cette maison offre un fort potentiel et n’attend que sa nouvelle famille pour retrouver une seconde jeunesse. Diagnostic de performance énergétique : Classe D réalisé le 28/05/2025 Combles aménageables. Proche des écoles, et à 15 minutes de Roissy CDG Prix du bien : 470 000,00 euros honoraires d’agence inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.  

Argenteuil centre – Quartier Orgemont RARE : Maison familiale avec jardin à 5 min de la gare – Quartier recherché de la Colonie Orgemont À seulement 5 minutes à pied de la gare d’Argenteuil – Paris Saint-Lazare en 15 minutes chrono Un écrin de verdure et de calme, en plein cœur de ville Dans l’un des quartiers les plus prisés d’Argenteuil, au sein de la "colonie parisienne" d’Orgemont, découvrez cette maison indépendante des années 1950, sans mitoyenneté, nichée sur une belle parcelle arborée de 511 m². Elle offre 140 m² habitables sur deux niveaux, mêlant cachet de l’ancien, volumes généreux et lumière omniprésente. Une pièce de vie spectaculaire de 60 m², avec 3,20 m de hauteur sous plafond, traversante, baignée de lumière (7 fenêtres, 4 expositions) Cuisine ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée 2 grandes chambres, dont une avec dressing + salle de bain et WC séparé Le niveau inférieur, semi-enterré, propose des espaces fonctionnels et adaptables : 2 chambres supplémentaires, salle d’eau, buanderie, bureau, WC indépendant. Idéal pour une famille, télétravail, espace ados ou chambre d’amis Potentiel à exploiter : des combles aménageables de 27 m² Carrez viennent compléter cette belle surface. Un confort rare en ville : allée privative partagée Grâce à une allée partagée, vous pouvez stationner en toute tranquillité sur votre parcelle, sans jamais chercher de place dans la rue. Gain de confort, sécurité, intimité renforcée au quotidien. Accès direct au garage fermé et à la dépendance, parfait pour du rangement, un atelier ou des projets personnels. À l’extérieur : le plaisir d’un vrai jardin en ville Terrasse plein soleil pour vos repas en extérieur Espace vert arboré pour enfants, détente ou potager Véritable havre de paix, sans vis-à-vis Écoles maternelle, élémentaire et collège à 2 minutes à pied Commodités, commerces et services accessibles à pied Une maison de famille rare, lumineuse, fonctionnelle et paisible – à 5 minutes de la gare Prix : 525.000 € (honoraires inclus de 3,6% TTC à la charge des acquéreurs) Contact : Au Vert en Ville 06 10 77 94 62

Au cœur du Parc Régional du Vexin, au sein même de la commune de Marines, nous vous proposons cette très belle propriété d’environ 230 m2 (ainsi que 160m2 d'annexes et de dépendances) sur un terrain de 7500m2. Déjà divisé sur le cadastre, un second terrain d’une même surface de 7500m2, avec la possibilité d’un droit à construire d’une maison d'environ 300m2 est proposé à la vente en sus au prix de 150.000€. Orientée au Sud et jouissant d’une vue imprenable et exceptionnelle sur le Vexin, cette maison pleine de charme est parfaitement entretenue.  Au rez-de-chaussée elle est composée d’un grand séjour d’environ 50m2 avec cheminée bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond de 5,40m, d'un charmant coin bibliothèque, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une grande chambre parentale avec dressing, salle de douche et WC indépendant. A l 'étage une mezzanine « bureau » surplombe le séjour puis un dégagement vous conduit sur deux belles chambres disposant d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L’autre aile de la maison est composée d'une grande pièce de vie faisant office de bureau bibliothèque/salon de lecture, 2 autres chambres avec salle de douche et WC indépendant. De nombreuses surfaces annexes complètent ce bien de grande qualité avec un garage d'environ 44m2, un atelier d'environ 30 m2, une cave d'environ 14m2, et un préau d'environ 30m2. A proximité, un bâtiment indépendant d'environ 40 m2 sert aujourd’hui à entreposer le stock de bois. Vous serez charmé par les prestations de grande qualité de cette maison et par le magnifique jardin d’un côté paysagé avec de très belles essences d’arbres et de l’autre, boisé. Le diagnostic de performance énergétique est classé en D.   Toutes les commodités sont à proximité : écoles Maternelle, élémentaire et collège ainsi que tous les commerces et services de proximité.   Transports : Gares SNCF de CHARS et SANTEUIL LE PERCHAY à 4kms et gare routière dans MARINES qui dessert CERGY-PONTOISE   Contact AU VERT EN VILLE 0610779462

ARGENTEUIL – ORGEMONT immeuble de rapport en mono-propriété en parfait état comprenant 17 appartements du studio au 4 pièces et un local commercial répartis dans 3 bâtiments pour une surface de plancher total de 831m2. Tous les lots sont actuellement loués avec un bon rendement de 9% et un revenu locatif annuel moyen sur les 3 dernières années d’environ 180K€ . DPE collectif pour les 3 bâtiments en D. Immeuble des années 1930 entièrement réhabilité en 1995 et parfaitement entretenu, toiture refaite, isolation, double vitrage, caves au sous-sol etc… Le chauffage est individuel électrique. Faibles charges. 12.000€/an Taxe foncière 15.000€ Gare d’Argenteuil à 1 kilomètre (Saint Lazare 10mn), Accès A15 à 1 kilomètre. Idéal Investisseur. Prix 2.000.000€ Contact Au vert en ville 0610779462