Nos biens immobiliers à vendre

Paris 20ème rue Etienne Marey en lisière du quartier " La Campagne à Paris", appartement pour investisseur (car vendu occupé par une personne âgée maintenable dans les lieux), dans un bel immeuble des années 1930 avec gardienne, situé au 2ème étage avec ascenseur et donnant sur un jardin arboré, nous vous proposons ce 2 pièces de 46,48m2 Carrez vendu occupé, loyer 670€ hors charges et 190€ de charges soit 860€ charges comprises. Une cave est vendue avec l'appartement. Taxe foncière 1066€. Métro Ligne 3 Porte de Bagnolet ou Tramway 3B station Séverine. Prix 235000€  Contact Au vert en ville 0610779462

Asnières sur Seine au 82 Boulevard Voltaire, à vendre un emplacement de Parking au sous-sol sécurisé d'une copropriété parfaitement entretenue. D’une surface de 16m2 (2,50m X 6,40m) il permet de mettre un 2 roues et une voiture. Une location peut être envisagée. Charges 45€ par trimestre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Prix 16000€

Levallois-Perret rue Greffulhe à proximité de la rue Paul Vaillant Couturier et de la rue de Villiers (limitrophe à Neuilly sur Seine) dans une résidence de bon standing construite en 1990, il s’agit d’un appartement de 3 pièces de 77,28m2 Carrez avec 2 chambres situé au 2ème étage. Cet appartement traversant et lumineux se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante (cloison non porteuse entre séjour et cuisine permettant une ouverture possible sur un grand espace de vie). La partie nuit comprend deux grandes chambres de 12,75m2 avec placards intégrés, au calme sur cour intérieure, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. L’appartement bénéficie également : D’un emplacement de parking en sous-sol, (Inclus dans le prix) D’une cave, D’un chauffage collectif (CPCU) avec eau chaude inclus dans les charges de copropriété (environ 900 € par trimestre). DPE (Diagnostic de performance énergétique) classé en C. Taxe foncière : 1 627 € rafraîchissement général à prévoir Idéal pour un couple, une famille ou un investisseur souhaitant personnaliser un bien au plan fonctionnel, dans un secteur recherché de Levallois, à proximité des commerces, écoles et transports, limitrophe Neuilly sur Seine et Hôpital Américain à 100m. (Métro ligne 3 Pont de Levallois à 500m). Prix 679.000€ Contact Au vert en ville

Saint-Ouen-sur-Seine Rue Pasteur nous vous proposons un 2P de 38m2 (37,04 m² carrez) en parfait état dans un immeuble ancien de 1930 bien entretenu, venez découvrir ce charmant appartement idéalement situé à proximité immédiate de Paris. Situé au 1er étage sur 3, cet appartement en parfait état se compose de : D'un séjour lumineux de 17 m2, d'une chambre confortable de 10 m², d'une suisine séparée entierement aménagée et équipée, d'une salle d douche avec WC. De plus l'appartement dispose d'une cave saine en sous-sol. Charme de l'ancien, avec hauteurs sous plafond, parquet et double vitrage. Chauffage individuel électrique. Aucun travaux à prévoir. Transports à proximité : Métro ligne 13 – Garibaldi ou Porte de Saint Ouen à 500m. Métro ligne 14 – Mairie de Saint-Ouen (accès rapide à Saint-Lazare, Châtelet, Gare de Lyon) RER C – Saint-Ouen à 10 minutes Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate Charges de copropriétés 130€/mois Taxe foncière 615€. PRIX 265.000€ FAI dont 4,2% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

À vendre – Appartement 2 pièces occupé – Asnières-sur-Seine (86, avenue de la Marne) Idéal investisseur – Bien vendu loué avec bail en cours. En plein cœur d’ Asnières-sur-Seine , à deux pas des commerces, des transports et de toutes commodités, dans un très bel immeuble Haussmannien ravalé en 2024, nous vous  proposons ce  bel appartement 2 pièces de 44 m² , situé au  5e étage avec ascenseur  dans un  immeuble ancien parfaitement entretenu . L’appartement se compose de : une  entrée  donnant sur une  cuisine ouverte  entièrement équipée, un  séjour lumineux  et une  chambre , tous deux  exposés plein sud  au calme sur la rue Bapst, une  salle de douche , un  WC indépendant . Une  cave en sous-sol  complète ce bien. L’appartement est en  très bon état général , avec une  belle hauteur sous plafond , parquet, moulures et cheminées, double vitrage et chauffage individuel. Informations locatives : Bail en cours depuis le 28 mars 2024 , échéance au  27 mars 2027  (location non-meublée). Loyer mensuel : 1 186 € + 80 € de provisions sur charges , soit  1 266 € charges comprises . Charges de copropriété : 110 € / mois Prix 325.000€ Honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge des acquéreurs. Prix 325.000€ Contact Au vert en ville

À Saint Witz, située au cœur du domaine de Montmélian, résidence avec piscine et tennis, venez découvrir cette jolie maison au calme d’une impasse.  Implantée sur une grande parcelle d’environ 1430m2, il s’agit d’une de 7 pièces de type « Oranger » d’une surface de 224 m² habitable - 187 m² carrez. Cette maison offre une double réception de 54m2, 5 chambres dont une au Rez-de-chaussée avec sa salle de douche. Rez-de-chaussée : une belle entrée, une double-réception avec accès direct à la terrasse, une grande cuisine indépendante avec accès au double garage, une chambre avec salle d'eau et WC séparé et une buanderie. À l'étage, un dégagement dessert 3 belles chambres avec une salle de bains et un WC séparé puis une très grande suite parentale avec salle de bains, WC et dressing. Entièrement à rénover, cette maison offre un fort potentiel et n’attend que sa nouvelle famille pour retrouver une seconde jeunesse. Diagnostic de performance énergétique : Classe D réalisé le 28/05/2025 Combles aménageables. Proche des écoles, et à 15 minutes de Roissy CDG Prix du bien : 470 000,00 euros honoraires d’agence inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.  

Argenteuil centre – Quartier Orgemont RARE : Maison familiale avec jardin à 5 min de la gare – Quartier recherché de la Colonie Orgemont À seulement 5 minutes à pied de la gare d’Argenteuil – Paris Saint-Lazare en 15 minutes chrono Un écrin de verdure et de calme, en plein cœur de ville Dans l’un des quartiers les plus prisés d’Argenteuil, au sein de la "colonie parisienne" d’Orgemont, découvrez cette maison indépendante des années 1950, sans mitoyenneté, nichée sur une belle parcelle arborée de 511 m². Elle offre 140 m² habitables sur deux niveaux, mêlant cachet de l’ancien, volumes généreux et lumière omniprésente. Une pièce de vie spectaculaire de 60 m², avec 3,20 m de hauteur sous plafond, traversante, baignée de lumière (7 fenêtres, 4 expositions) Cuisine ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée 2 grandes chambres, dont une avec dressing + salle de bain et WC séparé Le niveau inférieur, semi-enterré, propose des espaces fonctionnels et adaptables : 2 chambres supplémentaires, salle d’eau, buanderie, bureau, WC indépendant. Idéal pour une famille, télétravail, espace ados ou chambre d’amis Potentiel à exploiter : des combles aménageables de 27 m² Carrez viennent compléter cette belle surface. Un confort rare en ville : allée privative partagée Grâce à une allée partagée, vous pouvez stationner en toute tranquillité sur votre parcelle, sans jamais chercher de place dans la rue. Gain de confort, sécurité, intimité renforcée au quotidien. Accès direct au garage fermé et à la dépendance, parfait pour du rangement, un atelier ou des projets personnels. À l’extérieur : le plaisir d’un vrai jardin en ville Terrasse plein soleil pour vos repas en extérieur Espace vert arboré pour enfants, détente ou potager Véritable havre de paix, sans vis-à-vis Écoles maternelle, élémentaire et collège à 2 minutes à pied Commodités, commerces et services accessibles à pied Une maison de famille rare, lumineuse, fonctionnelle et paisible – à 5 minutes de la gare Prix : 525.000 € (honoraires inclus de 3,6% TTC à la charge des acquéreurs) Contact : Au Vert en Ville 06 10 77 94 62

Asnières sur Seine rue Barreau à proximité immédiate du centre-ville de la mairie et de la Gare d'Asnières, nous vous proposons ce un 3 pièces composé d'un séjour de 19,76m2 carrez de 2 ou 3 chambres de 10,45m2, 9,97m2 et 9,40m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche et d'un WC indépendant ainsi que de grands rangements dans le couloir. De plus vous disposez d'une cave saine au même niveau que l'appartement d'environ 3/4m2. Chauffage collectif au gaz, Charges de copropriétés de 220€ par mois chauffage inclus. Honoraires de 3,6% TTC inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur.

Asnières sur Seine, Avenue d'Argenteuil Avenue Guillemin, dans un bel immeuble ancien des années 1930, nous vous proposons un beau 2 pièces de 33m2, appartement traversant composé d'une entrée, d'un séjour donnant au Sud Est sur l'Avenue Guillemin, d'une chambre donnant au calme sur une cour dégagée, une cuisine indépendante, une salle de douche avec WC. Une grande cave complète ce bien. DPE en D, Chaudière au gaz neuve vient d'être changée, 85€ de charges mensuelles, taxe foncière 451€. Idéal 1er achat ou investissement !

Clichy, quartier des Berges de Seine-Beaujon, dans le programme Nexity Les Terrasses en ciel livré fin 2021, nous vous proposons un magnifique appartement familial de 94m2 ainsi qu'une superbe terrasse de plein-pied de 70m2. L'appartement est composé d'une très belle réception avec cuisine aménagée et équipée d'environ 40m2, de 3 belles chambres avec placard, de 2 salles de douche, d'un WC indépendants, de placards aménagés, d'une grande place de parking en sous-sol. Prestations de très grandes qualités, placards faits sur mesures par un menuisier, cuisine sur-mesure, très belle table de salle à manger etc... Charges 1012€ par trimestre, Taxe foncière 2427€. prix 899.000€ parking inclus.