Nos biens immobiliers à vendre

Paris 17ème, rue Guy-Môquet dans un bel immeuble ancien de la fin du 19 ème très bien entretenu, nous vous proposons un 3 pièces avec beaucoup de charme (cheminée avec trumeau, moulures et parquet) d'une surface de 60m2 (59,03 Carrez) composé d’une entrée avec placard, d’un double séjour de 28m², d’une chambre de 9m2 et d’une petite chambre ou bureau de 7m2, d’une cuisine (rénovée il y 2 ans), d’une salle d'eau avec douche à l'italienne, d’un WC indépendant, et une cave complète ce bien. Idéalement situé, proche des transports (L13 Brochant / L14 Pont Cardinet- Bus- Tramway) et des commerces. A deux pas des Batignolles. L'appartement est à la fois calme et lumineux pourvu de fenêtres double-vitrages, traversant et fonctionnel. Parquet et moulures, belle luminosité, exposé au sud, parfait état, espace optimisé et une belle hauteur sous plafond de 2.75m. DPE en E. Charges : 450€ par trimestre Taxe foncière 740€ Honoraires de 3%TTC à la charge des acquéreurs.

Au centre ville de SAINT GERMAIN EN LAYE un 2 pièces de 47m2 au sol, surface carrez de 38,5M2, en duplex avec beaucoup de charme, comprenant séjour avec une cuisine équipée, en duplex une chambre et une salle de Bains. Très calme et orienté au sud. Chauffage individuel éléctrique. Idéal investisseur, location meublé (1250€) ou vide, dernier loyer 1020€. Charges : 455€ par trimestre et taxe foncière 558€ Prix 270.000€  Contact 0651570682 mail godefroy@gmail.com

Sentier / Bonne Nouvelle dans un bel immeuble ancien de 1886 et au sein d'une copropriété parfaitement entrenue, nous vous proposons ce très bel appartement familliale de 94m2 (92m2 Carrez). Il est composé d'un grand séjour de 37m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée, de 3 chambres de 16m2, 13m2, 9m2, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un coin buanderie avec placard, d'un WC indépendant nombreux rangements ainsi que d'une cave au sous-sol. Ravalements et toitures/étanchéités réalisés en 2020 réfection des parties communes réalisée en 2022 immeuble parfaitement entretenu, Gardienne à plein temps. Possibilité location parking en face. Métro bonne nouvelle ligne 8 et 9 à 100métres. Charges 230/mois et taxe foncière 1.037€. honoraires d'agence inclus de 15.000€ TTC à la charge des acquéreurs. (prix net vendeur 975.000€)

Chatou, Avenue de Verdun, dans une petite résidence des années 60, situé au 3ème et dernier étage, nous vous proposons un appartement traversant baigné de lumière composé de 3 pièces principales d’une surface de 57,05m2 carrez. Orienté au sud, Il jouit d’une vue parfaitement dégagée sur la tour Eiffel. En parfait état, il est composé d’une entrée avec placard, d’un séjour, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, de 2 belles chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une cave trés saine au sous-sol.  Proches écoles (primaire et maternelle à 2 mn), Commerces à pied et transports (gare de Chatou/Croissy) à 8mn en bus (arret de bus à 50 m de l'immeuble). Chauffage individuel au gaz Charges de copropriété : 100€ mois (1240€ / an) Taxe foncière : 499€, DPE E. Prix 225.000€ Honoraires d’agence inclus de 3,5% TTC à la charge des acquéreurs.  

Porte de la Villette, rue Solferino à Aubervilliers, entre les stations de métros ligne 7 Aubervilliers Quatre chemins et Porte de la Villette, nous vous proposons un bel appartement en parfait état de 4 pièces d’environ 74m2 situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble récent de 2005, immeuble sécurisé avec cameras et gardien, belle vue dégagée. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L’appartement dispose d’un emplacement de parking au sous-sol. Proche de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir. 290000€ dont 10000€ inclus d'honoraires à la charge des acquéreurs. Mentions obligatoires : DPE classe D.

La Garenne-Colombes à quelques pas du centre-ville, rue de Plaisance, dans un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, nous vous proposons ce joli studio de 15,95m2 au sol (12,39m2 carrez) situé au 5ème étage sans ascenseur. L'appartement est en parfait état, il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle de bains avec baignoire, WC et branchement pour machine à laver. De plus l'appartement est vendu avec une cave au sous-sol. Chauffage individuel éléctrique. Faibles charges de copropriété 20 € par mois 240€ an. Taxe foncière 286€. Prix 115.000€ honoraires d'agence inclus de 7000€ TTC à la charge des acquéreurs.

Centre d'Asnières, entre la Gare et la Mairie, à proximité des commerces et écoles, dans un trés bel immeuble ancien de 1889, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement de 2/3 pièces principales de 77m2 comprenant : entrée, double séjour de 28m2 , une chambre avec petite chambre commandée ou bureau, dressing, cuisine, salle de bains, et wc. Charme de l'ancien avec moulures et cheminées. Une cave complète ce bien. Travaux à prévoir. Copropriété de 29 lots dont 13 principaux. Charges annuelles : 1.890 € DPE en classe E. Honoraires inclus de 15.000€ TTC à la charge des acquéreurs. Prix 495.000€.

Bonne Nouvelle dans un bel immeuble ancien, nous vous proposons ce très bel appartement familliale de 94m2 (92m2 Carrez) composé d'un séjour de 37m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée, de 3 chambres de 16m2, 13m2, 9m2, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un coin buanderie avec placard, d'un WC indépendant nombreux rangements ainsi que d'une cave au sous-sol. Ravalements et toitures/étanchéités réalisés en 2020 réfection des parties communes réalisée en 2022 immeuble parfaitement entretenu, Gardienne à plein temps. Possibilité location parking en face. Métro bonne nouvelle ligne 8 et 9 à 100métres. Charges 230/mois et taxe foncière 1.037€. honoraires d'agence inclus de 15.000€ TTC à la charge des acquéreurs. (prix net vendeur 975.000€) Contact Au vert en ville

Saint-Ouen à 100 M du métro Garibaldi, nous vous proposons dans un immeuble des années 1930 un charmant deux pièces de 37 m2 entièrement refait à neuf. Il est composé d’un séjour avec cuisine ouverte, d'une belle chambre, d’un dressing et d'une salle de douche et d’un WC indépendant. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électrique. Commerces et transports au pied de l’immeuble. Charges 70€/ mois. Prix 270.000€ honoraires d’agence inclus de 10.000€ TTC à la charge des acquéreurs.

Levallois-Perret, à 50 mètres de la Place Jean Zay et de la piscine, dans un immeuble récent de 1992 parfaitement entretenu, nous vous proposons au 2ème étage avec ascenseur un grand studio de 32,28m2 Carrez composé d’une entrée, d’une salle de bains avec WC, d’une pièce principale de 22m2 et d’une cuisine séparée. Donnant sur le jardin intérieur, l’appartement est parfaitement au calme. Charges de copropriétés 70€/mois Travaux de réfection des halls et parties communes votés et déjà payés, pas de travaux à prévoir. Gare de Clichy-Levallois à 400 mètres et métro Anatole France ligne 3 à 800 mètres Prix 299.000€