Nos biens immobiliers à vendre

Paris 10ème face à l'hôpital Saint Louis, situé entre le Quai de Jemmaps et la Place du Colonel Fabien, nous vous proposons un box fermé de 11,09 m2 libre de toute occupation , charges de copropriétés 14€/mois taxe foncière 110€/an valeur locative 160€/mois rentabilité 7% prix 26500€

En plein coeur d'Asnières sur Seine à 50 m de la mairie dans un bel immeuble 1930 parfaitement entretenu, nous vous proposons au 6ème et dernier étage avec ascenseur un appartement de 3 pièces de 68m2. En parfait état, cet apparrtement est composé d'une entrée avec placards, d'un double-Séjour de 28m2 ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée (Possibilité d'ouvrir la cloison entre séjour et cuisine), deux chambres donnant sur des balcons, une salle d'eau, une cave. (En sus possibilité un parking privatif exterieur dans la cour de l'immeuble 10.000€). Bel vue dégagée, appartement trés lumineux et ensoleillé orienté au sud sur le double-Séjour. Appartement fraîchement refait peintures parquets poncés et vitrifiés, fenêtres double-vitage neuves, chaudière gaz neuve etc... Charges de copropriétés de 520€/trimestre, taxe foncière 1176€. Prix 499.000€.

Asnières sur seine Rue Laure Fiot, à 500m de la Mairie, dans un trés bel immeuble COGEDIM de 2013, situé au 2ème étage avec ascenseur, grand studio de 33 mé (32,67m2 carrez)  ainsi qu'un grand balcon de 6,25m2. Trés ensoleillé, orienté Sud-Ouest, ce beau studio est composé d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 20m2 disposant de grands placards, d'une cuisine semi-ouverte de 4,09m2 ainsi que d'une belle salle de douche avec WC. Charges de copropopriété 120€/mois comprenant l'ensemble des charges ainsi que le chauffage et l'eau chaude. Taxe foncière 760€. Prix 235.000€. Proche de toutes commodités Gare d'Asnières et métro Gabriel Peri à 10mn à pied. Contact Au vert en ville 0610779462  

Au cœur du Parc Régional du Vexin, à 10mn de Cergy, sur la commune de Vigny, au sein du hameau la Gaudière, nous vous proposons cette belle propriété d’environ 225 m2 (ainsi que 110m2 de sous-sols (double-garage, salle de jeux, cave, chaufferie...) sur un terrain d'environ 1500m2. Construite en 1972, cette jolie maison orientée au Sud jouit d’une belle vue dégagée sur le Vexin. elles est composée : Au rez-de-chaussée d’une entrée, d'un grand séjour de plus de 50m2 avec cheminée fonctionnant parfaitement, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 2 grandes chambres avec placards, d'un bureau/chambre, d'une salle de douche, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l 'étage un dégagement vous conduit sur trois belles chambres avec placards disposant d'une salle de douche, d'un WC, ainsi qu'un grand grenier d'environ 25m2. Un grand sous-sol semi-enterré d'environ 110m2 complète ce bien composé d'un double-garage, d'une salle de jeux, cave, chaufferie etc... Vous serez charmé par le calme environnant et le jardin paysagé d'environ 1500m2. Le diagnostic de performance énergétique est classé en E. Toutes les commodités sont à proximité : écoles Maternelle, élémentaire et collège sont à Vigny ainsi que des commerces et services de proximité. Transports : Gares de CERGY (Le haut ou Préfecture) à 10mn en voiture Lignes de Bus vers Pontoise et Cergy. Prix 490.000€ FAI

Au cœur du Parc Régional du Vexin, au sein même de la commune de Marines, nous vous proposons cette très belle propriété d’environ 230 m2 (ainsi que 160m2 d'annexes et de dépendances) sur un terrain de 7500m2. Déjà divisé sur le cadastre, un second terrain d’une même surface de 7500m2, avec la possibilité d’un droit à construire d’une maison d'environ 300m2 est proposé à la vente en sus au prix de 150.000€. Orientée au Sud et jouissant d’une vue imprenable et exceptionnelle sur le Vexin, cette maison pleine de charme est parfaitement entretenue.  Au rez-de-chaussée elle est composée d’un grand séjour d’environ 50m2 avec cheminée bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond de 5,40m, d'un charmant coin bibliothèque, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une grande chambre parentale avec dressing, salle de douche et WC indépendant. A l 'étage une mezzanine « bureau » surplombe le séjour puis un dégagement vous conduit sur deux belles chambres disposant d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L’autre aile de la maison est composée d'une grande pièce de vie faisant office de bureau bibliothèque/salon de lecture, 2 autres chambres avec salle de douche et WC indépendant. De nombreuses surfaces annexes complètent ce bien de grande qualité avec un garage d'environ 44m2, un atelier d'environ 30 m2, une cave d'environ 14m2, et un préau d'environ 30m2. A proximité, un bâtiment indépendant d'environ 40 m2 sert aujourd’hui à entreposer le stock de bois. Vous serez charmé par les prestations de grande qualité de cette maison et par le magnifique jardin d’un côté paysagé avec de très belles essences d’arbres et de l’autre, boisé. Le diagnostic de performance énergétique est classé en D.   Toutes les commodités sont à proximité : écoles Maternelle, élémentaire et collège ainsi que tous les commerces et services de proximité.   Transports : Gares SNCF de CHARS et SANTEUIL LE PERCHAY à 4kms et gare routière dans MARINES qui dessert CERGY-PONTOISE   Contact AU VERT EN VILLE 0610779462

ARGENTEUIL – ORGEMONT Boulevard Jean Allemane, En EXCLUSIVITE sur une parcelle de 481m2 un immeuble de rapport en pleine propriété en parfait état comprenant 18 lots, 17 appartements du studio au 4 pièces et un local commercial répartis dans 3 bâtiments pour une surface de plancher total de 831m2 et 679m2 de surfaces Habitables et commercial. Tous les lots sont actuellement loués avec une belle rentabilité (7,7% brut) et un revenu locatif annuel moyen sur les 3 dernières années d’environ 170K€. DPE collectif pour les 3 bâtiments en D. Immeuble des années 1930 entièrement réhabilité en 1995 et parfaitement entretenu depuis toiture refaite, isolation, double vitrage, caves au sous-sol etc… Le chauffage est individuel électrique. Faibles charges. 12.000€/an Taxe foncière 15.000€ Gare d’Argenteuil à 1 kilomètre (Saint Lazare 10mn), Accès A15 à 1 kilomètre. Idéal Investisseur. Prix 2.200.000€ Contact Au vert en ville 0610779462

Village Chézy - Perronet dans un immeuble semi-récent de standing avec gardien bel appartement 4 pièces de 103 m2 composé d'une entrée, d'un double-séjour de 45 m2 exposé sud-est entièrement sur jardin (3ème chambre possible) avec grand balcon de 9 m2, cuisine séparée aménagée, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche avec WC, un dressing, un WC indépendant ainsi qu’une cave de 6m2. En sus, possibilité d’acquérir 1 ou 2 emplacements de parking côte à côte boxables (environ 30m2) 35.000€ par emplacement. D’autre part, possibilité d’acquérir un studio dans l’immeuble de 14.27 m2 loi Carrez situé au rez-de-chaussée sur jardin composé d'une pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau et WC. (160.000€). Immeuble sécurisé avec gardien, chauffage collectif, charges de copropriétés 1500€/trimestre, Taxe foncière 1712€. Lycée PASTEUR à 3 minutes à pied. 1.030.000€ honoraires d'agence inclus de 3%TTC à la charge des acquéreurs.

Parc de Cassan, très recherchée sur le secteur, sur l'une des plus grandes parcelles du Parc 1048m2, jolie maison non mitoyenne en parfait état, baignée de lumière, d’une surface de 175m2 et disposant de 5 chambres. Situé en bordure de la Forêt de L'Isle-Adam, le Parc de Cassan est un domaine privé de 68 hectares boisé qui vous offre deux courts de tennis ainsi qu'une piscine privée surveillée, un vaste étang ainsi qu'une école primaire et maternelle. Maison de type Florange comprenant 8 pièces principales. Au rez-de-chaussée un hall d’entrée desservant une grande pièce de réception et une salle à manger ouvrant sur une grande terrasse de 100m2, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres dont une chambre parentale jouissant de sa propre salle de bains avec WC et de son dressing, une salle de douche et un second WC indépendant. A l’étage un grand palier dessert 2 chambres, une salle télé/lecture, un bureau en mezzanine et une salle de douche avec WC. Parfaitement au calme, cette maison très lumineuse bénéficie d'une double orientation Est/Ouest. Un Garage complète le tout. Copropriété de 495 lots. Charges d'entretien des espaces communs Parc, Tennis, piscine etc...: 1500 euros/an. Pas de travaux à prévoir, toiture et isolation refaite en décembre 2016, peintures et parquet en 2020, très belles prestations ! Prix 695.000€ Contact Au vert en ville 0610779462

Asnières sur Seine, dans un bel immeuble ancien de 1910 parfaitement entretenu, nous vous proposons un appartement de 2 pièces de 38,05m2 carrez ainsi que la jouissance privative d'une terrasse d'environ 10m2 donnant au calme sur le jardin interieur de la copropriété. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée (accés à la terrasse), d'une chambre avec un grand palcard, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que de 2 grandes caves vendues avec l'appartement. Copropriété de 10 lots Charges de copropriétés env 280€/trimestre, taxe foncière 503€.

Asnières sur Seine au 207 rue du Menil à vendre un BOX fermé et sécurisé de 11,88m2 (2,42m X 4,91m). Le box est actuellement loué 95€/mois (Valeur locative 110€/mois) (possibilité de donner congés pour reprise à tout moment en respectant un délai de préavis de 3 mois). charges comprises (14€/mois de charges) jusqu'au 10 Mai 2024. Prix 23.500€ frais d'agence inclus de 3.000€ à la charge des acquéreurs.