Nos biens immobiliers à vendre

À vendre – Appartement 2 pièces occupé – Asnières-sur-Seine (86, avenue de la Marne) Idéal investisseur – Bien vendu loué avec bail en cours. En plein cœur d’ Asnières-sur-Seine , à deux pas des commerces, des transports et de toutes commodités, dans un très bel immeuble Haussmannien ravalé en 2024, nous vous  proposons ce  bel appartement 2 pièces de 44 m² , situé au  5e étage avec ascenseur  dans un  immeuble ancien parfaitement entretenu . L’appartement se compose de : une  entrée  donnant sur une  cuisine ouverte  entièrement équipée, un  séjour lumineux  et une  chambre , tous deux  exposés plein sud  au calme sur la rue Bapst, une  salle de douche , un  WC indépendant . Une  cave en sous-sol  complète ce bien. L’appartement est en  très bon état général , avec une  belle hauteur sous plafond , parquet, moulures et cheminées, double vitrage et chauffage individuel. Informations locatives : Bail en cours depuis le 28 mars 2024 , échéance au  27 mars 2027  (location non-meublée). Loyer mensuel : 1 186 € + 80 € de provisions sur charges , soit  1 266 € charges comprises . Charges de copropriété : 110 € / mois Prix 325.000€ Honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge des acquéreurs. Prix 325.000€ Contact Au vert en ville

Saint-Ouen-sur-Seine, rue Pasteur dans un immeuble ancien nous vous proposons ce très beau 2 pièces de 37,04 m² en parfait état Dans un immeuble ancien de 1930 bien entretenu, charmant appartement de 2 pièces de 37,04 m² , idéalement situé à proximité immédiate de Paris. Situé au 1er étage sur 4, cet appartement en parfait état se compose de : Un séjour lumineux de 17 m² Une chambre confortable de 10 m² Une cuisine indépendante , entièrement aménagée et équipée Une très belle salle d'eau avec douche Une cave saine en sous-sol, idéale pour le rangement. Charme de l'ancien , parquet et double vitrage . Chauffage individuel électrique. Aucun travaux à prévoir. DPE en E Charges de copropriétés 130€ par mois Taxe foncière 615€. Prix 295.000€ honoraires d'agence inclus de 4,2% TTC.

À Saint Witz, située au cœur du domaine de Montmélian, résidence avec piscine et tennis, venez découvrir cette jolie maison au calme d’une impasse.  Implantée sur une grande parcelle d’environ 1430m2, il s’agit d’une de 7 pièces de type « Oranger » d’une surface de 224 m² habitable - 187 m² carrez. Cette maison offre une double réception de 54m2, 5 chambres dont une au Rez-de-chaussée avec sa salle de douche. Rez-de-chaussée : une belle entrée, une double-réception avec accès direct à la terrasse, une grande cuisine indépendante avec accès au double garage, une chambre avec salle d'eau et WC séparé et une buanderie. À l'étage, un dégagement dessert 3 belles chambres avec une salle de bains et un WC séparé puis une très grande suite parentale avec salle de bains, WC et dressing. Entièrement à rénover, cette maison offre un fort potentiel et n’attend que sa nouvelle famille pour retrouver une seconde jeunesse. Diagnostic de performance énergétique : Classe D réalisé le 28/05/2025 Combles aménageables. Proche des écoles, et à 15 minutes de Roissy CDG Prix du bien : 470 000,00 euros honoraires d’agence inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.  

Argenteuil centre – Quartier Orgemont RARE : Maison familiale avec jardin à 5 min de la gare – Quartier recherché de la Colonie Orgemont À seulement 5 minutes à pied de la gare d’Argenteuil – Paris Saint-Lazare en 15 minutes chrono Un écrin de verdure et de calme, en plein cœur de ville Dans l’un des quartiers les plus prisés d’Argenteuil, au sein de la "colonie parisienne" d’Orgemont, découvrez cette maison indépendante des années 1950, sans mitoyenneté, nichée sur une belle parcelle arborée de 511 m². Elle offre 140 m² habitables sur deux niveaux, mêlant cachet de l’ancien, volumes généreux et lumière omniprésente. Une pièce de vie spectaculaire de 60 m², avec 3,20 m de hauteur sous plafond, traversante, baignée de lumière (7 fenêtres, 4 expositions) Cuisine ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée 2 grandes chambres, dont une avec dressing + salle de bain et WC séparé Le niveau inférieur, semi-enterré, propose des espaces fonctionnels et adaptables : 2 chambres supplémentaires, salle d’eau, buanderie, bureau, WC indépendant. Idéal pour une famille, télétravail, espace ados ou chambre d’amis Potentiel à exploiter : des combles aménageables de 27 m² Carrez viennent compléter cette belle surface. Un confort rare en ville : allée privative partagée Grâce à une allée partagée, vous pouvez stationner en toute tranquillité sur votre parcelle, sans jamais chercher de place dans la rue. Gain de confort, sécurité, intimité renforcée au quotidien. Accès direct au garage fermé et à la dépendance, parfait pour du rangement, un atelier ou des projets personnels. À l’extérieur : le plaisir d’un vrai jardin en ville Terrasse plein soleil pour vos repas en extérieur Espace vert arboré pour enfants, détente ou potager Véritable havre de paix, sans vis-à-vis Écoles maternelle, élémentaire et collège à 2 minutes à pied Commodités, commerces et services accessibles à pied Une maison de famille rare, lumineuse, fonctionnelle et paisible – à 5 minutes de la gare Prix : 525.000 € (honoraires inclus de 3,6% TTC à la charge des acquéreurs) Contact : Au Vert en Ville 06 10 77 94 62

Asnières sur Seine rue Barreau à proximité immédiate du centre-ville de la mairie et de la Gare d'Asnières, nous vous proposons ce 3 pièces de 65,20m2 carrez dans un immeuble des années 1970. Situé entre le RDC et le 1er étage, l'appartement est composé d'un séjour de 19,76m2 carrez de 2 ou 3 chambres de 10,45m2, 9,97m2 et 9,40m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche et d'un WC indépendant ainsi que de grands rangements dans le couloir des chambres. De plus vous disposez d'une cave saine au même niveau que l'appartement d'environ 3/4m2. Chauffage collectif au gaz, Charges de copropriétés de 220€ par mois chauffage inclus. Honoraires d'agence de 3,6%TTC inclus dans le prix à la charge des acquéreurs. Contact Au vert en ville.

Asnières sur Seine, Avenue d'Argenteuil Avenue Guillemin, dans un bel immeuble ancien des années 1930, nous vous proposons un beau 2 pièces de 33m2, appartement traversant composé d'une entrée, d'un séjour donnant au Sud Est sur l'Avenue Guillemin, d'une chambre donnant au calme sur une cour dégagée, une cuisine indépendante, une salle de douche avec WC. Une grande cave complète ce bien. DPE en D, Chaudière au gaz neuve vient d'être changée, 85€ de charges mensuelles, taxe foncière 451€. Idéal 1er achat ou investissement !

Clichy, quartier des Berges de Seine-Beaujon, dans le programme Nexity Les Terrasses en ciel livré fin 2021, nous vous proposons un magnifique appartement familial de 94m2 ainsi qu'une superbe terrasse de plein-pied de 70m2. L'appartement est composé d'une très belle réception avec cuisine aménagée et équipée d'environ 40m2, de 3 belles chambres avec placard, de 2 salles de douche, d'un WC indépendants, de placards aménagés, d'une grande place de parking en sous-sol. Prestations de très grandes qualités, placards faits sur mesures par un menuisier, cuisine sur-mesure, très belle table de salle à manger etc... Charges 1012€ par trimestre, Taxe foncière 2427€. prix 899.000€ parking inclus.

Au cœur du Parc Régional du Vexin, au sein même de la commune de Marines, nous vous proposons cette très belle propriété d’environ 230 m2 (ainsi que 160m2 d'annexes et de dépendances) sur un terrain de 7500m2. Déjà divisé sur le cadastre, un second terrain d’une même surface de 7500m2, avec la possibilité d’un droit à construire d’une maison d'environ 300m2 est proposé à la vente en sus au prix de 150.000€. Orientée au Sud et jouissant d’une vue imprenable et exceptionnelle sur le Vexin, cette maison pleine de charme est parfaitement entretenue.  Au rez-de-chaussée elle est composée d’un grand séjour d’environ 50m2 avec cheminée bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond de 5,40m, d'un charmant coin bibliothèque, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une grande chambre parentale avec dressing, salle de douche et WC indépendant. A l 'étage une mezzanine « bureau » surplombe le séjour puis un dégagement vous conduit sur deux belles chambres disposant d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L’autre aile de la maison est composée d'une grande pièce de vie faisant office de bureau bibliothèque/salon de lecture, 2 autres chambres avec salle de douche et WC indépendant. De nombreuses surfaces annexes complètent ce bien de grande qualité avec un garage d'environ 44m2, un atelier d'environ 30 m2, une cave d'environ 14m2, et un préau d'environ 30m2. A proximité, un bâtiment indépendant d'environ 40 m2 sert aujourd’hui à entreposer le stock de bois. Vous serez charmé par les prestations de grande qualité de cette maison et par le magnifique jardin d’un côté paysagé avec de très belles essences d’arbres et de l’autre, boisé. Le diagnostic de performance énergétique est classé en D.   Toutes les commodités sont à proximité : écoles Maternelle, élémentaire et collège ainsi que tous les commerces et services de proximité.   Transports : Gares SNCF de CHARS et SANTEUIL LE PERCHAY à 4kms et gare routière dans MARINES qui dessert CERGY-PONTOISE   Contact AU VERT EN VILLE 0610779462

ARGENTEUIL – ORGEMONT immeuble de rapport en mono-propriété en parfait état comprenant 17 appartements du studio au 4 pièces et un local commercial répartis dans 3 bâtiments pour une surface de plancher total de 831m2. Tous les lots sont actuellement loués avec un bon rendement de 9% et un revenu locatif annuel moyen sur les 3 dernières années d’environ 180K€ . DPE collectif pour les 3 bâtiments en D. Immeuble des années 1930 entièrement réhabilité en 1995 et parfaitement entretenu, toiture refaite, isolation, double vitrage, caves au sous-sol etc… Le chauffage est individuel électrique. Faibles charges. 12.000€/an Taxe foncière 15.000€ Gare d’Argenteuil à 1 kilomètre (Saint Lazare 10mn), Accès A15 à 1 kilomètre. Idéal Investisseur. Prix 2.000.000€ Contact Au vert en ville 0610779462

Village Chézy - Perronet dans un immeuble semi-récent de standing avec gardien bel appartement 4 pièces de 103 m2 composé d'une entrée, d'un double-séjour de 45 m2 exposé sud-est entièrement sur jardin (3ème chambre possible) avec grand balcon de 9 m2, cuisine séparée aménagée, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche avec WC, un dressing, un WC indépendant ainsi qu’une cave de 6m2. En sus, possibilité d’acquérir 1 ou 2 emplacements de parking côte à côte boxables (environ 30m2) 35.000€ par emplacement. D’autre part, possibilité d’acquérir un studio dans l’immeuble de 14.27 m2 loi Carrez situé au rez-de-chaussée sur jardin composé d'une pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau et WC. (160.000€). Immeuble sécurisé avec gardien, chauffage collectif, charges de copropriétés 1500€/trimestre, Taxe foncière 1712€. Lycée PASTEUR à 3 minutes à pied. 1.030.000€ honoraires d'agence inclus de 3%TTC à la charge des acquéreurs.