Coup de coeur
Réf : 166
Propriete 225 m²
950 000 €
Au cœur du Vexin, dans le joli village de Marines magnifique propriété ancienne d'environ 230m2 sur 1,5 Hectar Marines (95640)
Au cœur du Vexin, dans la jolie commune de Marines, nous vous proposons sur un terrain d'un hectare et demi cette magnifique propriété ancienne d’environ 230 m2 (ainsi que 160m2 d'annexes et de dépéndances).
Pleine de charme, cette maison parfaitement entretenue est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour de 45m2 avec cheminée bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond de 5,40m, un charmant coin bibliothèque, une cuisine entièrement amnagée et équipée, une chambre avec salle de douche, WC indépendants et dressing.
Un 1er escalier permet d'accéder au 1er étage sur une grande mezzanine qui surplomble le séjour puis un dégagement vous conduit sur deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un 2nd escalier pemet d'accéder à l'autre aile de la maison dans une grande pièce de vie qui fait office de bureau bibliothèque/salon de lecture et vous conduit à 2 nouvelles chambres avec salle de douche et WC indépendant.
Rattachées à la maison principale, de nombreuses surfaces annexes complètent ce bien de grande qualité avec un garage d'environ 44m2, un atelier d'environ 30 m2, une cave d'environ 14m2 et un préau d'envron 30m2.
Sur l'arrière de la maison, une seconde petite habitation indépendante d'environ 20m2 dispose d'une petite chambre de sa salle d'eau et d'un WC.
Une grande bergerie d'environ 40 m2 sert aujourhui à entreposer le stock de bois.
Vous serez charmé par le magnifique jardin qui offre une partie paysagé et une partie boisé.
Le chauffage de la maison est au gaz, fournit par une chaudière individuelle trés récente. D'autre part les huisseries sont toutes en double-vitrage.
La taxe foncière est de 3000€
École Maternelle, Élémentaire et collège ainsi que tous les commerces et services de proximité sont dans le village.
Transports : Gare de Chars et Santeuil le Perchay à 4kms.
Contact Au vert en ville 0610779462
Caractérisque
Valeurs
Code postal
95640
Surface habitable (m²)
225 m²
surface terrain
1,50 ha
Surface loi Carrez (m²)
225 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
14
Exposition
Sud
Année de construction
1850
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
950 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
917 874 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3.5 %
Taxe foncière annuelle
3 000 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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Agence Au Vert en Ville
50 Rue Louis Rouquier
92300 Levallois-Perret
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 230 € et 4 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.