Coup de coeur

Réf : 237

Maison 224 m²

1430 m²

470 000 €

Saint Witz domaine de Montmélian Maison Type Oranger de 224m2 7 Pièces 5 chambres 470000€ Saint-Witz (95470)

À Saint Witz, située au cœur du domaine de Montmélian, résidence avec piscine et tennis, venez découvrir cette jolie maison au calme d’une impasse.

Implantée sur une grande parcelle d’environ 1430m2, il s’agit d’une de 7 pièces de type « Oranger » d’une surface de 224 m² habitable - 187 m² carrez.

Cette maison offre une double réception de 54m2, 5 chambres dont une au Rez-de-chaussée avec sa salle de douche.

Rez-de-chaussée : une belle entrée, une double-réception avec accès direct à la terrasse, une grande cuisine indépendante avec accès au double garage, une chambre avec salle d'eau et WC séparé et une buanderie.

À l'étage, un dégagement dessert 3 belles chambres avec une salle de bains et un WC séparé puis une très grande suite parentale avec salle de bains, WC et dressing.

Entièrement à rénover, cette maison offre un fort potentiel et n’attend que sa nouvelle famille pour retrouver une seconde jeunesse.

Diagnostic de performance énergétique : Classe D réalisé le 28/05/2025

Combles aménageables.

Proche des écoles, et à 15 minutes de Roissy CDG

Prix du bien : 470 000,00 euros honoraires d’agence inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractérisque Valeurs

Code postal 95470

Surface habitable (m²) 224 m²

surface terrain 1 430 m²

Surface loi Carrez (m²) 187 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Est

Année de construction 1979

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 451 923 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 90 €

Taxe foncière annuelle 2 838 €

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 552 €

statut du syndic pas de procédure en cours

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