Coup de coeur
Réf : 239
Appartement 44 m²
325 000 €
Asnières sur Seine centre Avenue de la Marne en face de la Mairie vendu occupé 2P 44m2 au 5ème étage avec asce Asnières-sur-Seine (92600)
À vendre – Appartement 2 pièces occupé – Asnières-sur-Seine (86, avenue de la Marne)
Idéal investisseur – Bien vendu loué avec bail en cours.
En plein cœur d’Asnières-sur-Seine, à deux pas des commerces, des transports et de toutes commodités, dans un très bel immeuble Haussmannien ravalé en 2024, nous vous proposons ce bel appartement 2 pièces de 44 m², situé au 5e étage avec ascenseur dans un immeuble ancien parfaitement entretenu.
L’appartement se compose de :
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une entrée donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée,
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un séjour lumineux et une chambre, tous deux exposés plein sud au calme sur la rue Bapst,
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une salle de douche,
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un WC indépendant.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
L’appartement est en très bon état général, avec une belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées, double vitrage et chauffage individuel.
Informations locatives :
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Bail en cours depuis le 28 mars 2024, échéance au 27 mars 2027 (location non-meublée).
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Loyer mensuel : 1 186 € + 80 € de provisions sur charges, soit 1 266 € charges comprises.
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Charges de copropriété : 110 € / mois
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Prix 325.000€ Honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge des acquéreurs.
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Prix 325.000€
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Contact Au vert en ville
Caractérisque
Valeurs
Code postal
92600
Surface habitable (m²)
44 m²
Surface loi Carrez (m²)
44 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
5
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
3
Exposition
Sud
Année de construction
1910
Quartier
GARE ASNIERES SUR SEINE, Mairie d'asnières sur seine
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
325 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
312 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Charges
110 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
20
nombre de lots
20
Quote Part annuelle des charges
1 320 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Cette offre
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Agence Au Vert en Ville
50 Rue Louis Rouquier
92300 Levallois-Perret
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 370 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.