Réf : 151

Appartement 86 m²

895 000 €

Levallois duplex 4 pièces 3 chambres 86m2 carrez 145m2 au sol terrasse de 17m2 Levallois-Perret (92300)

Levallois-Perret, à 150m de la gare de Clichy Levallois (ligne L) dans un immeuble ancien, nous vous proposons au 4^ème et 5^ème étage un appartement en Duplex de 86,27m2 carrez et 145,03m2 au sol (surface pondérée de 105m2) ainsi qu’une terrasse privative de 17m2.

Au 4^ème l’appartement dispose d’un grand séjour avec cheminée de 40m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche avec WC, des placards, au 5^ème étage un pallier (salle de jeux, musique, télé) dessert 2 grandes chambres (possibilité 3ème chambre), une salle de bains avec WC, de nombreux rangements et l’accès à la terrasse privative.

Lumineux et ensoleillé, l’appartement est orienté Sud-Ouest sur le séjour.

Beaucoup de charme pour ce bel appartement qui est en parfait état.

Un grand débarras au rez-de-chaussée de l’immeuble est vendu avec l’appartement.

Tous commerces, écoles et commodités à pied.

Chauffage individuel au gaz et chambres climatisées.

Possibilité de louer un parking dans l'immeuble mitoyen.

Charges 1145€ par trimestre

Taxe foncière 2022 : 672€

Caractérisque Valeurs

Code postal 92300

Surface habitable (m²) 86 m²

Surface loi Carrez (m²) 86,27 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Année de construction 1930

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 880 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,7 %

Charges 380 €

Taxe foncière annuelle 672 €

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 4 500 €

plan de sauvegarde NON

Cette offre
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Agence Au Vert en Ville

06 10 77 94 62

fxpicard@auvertenville.fr

50 Rue Louis Rouquier 92300 Levallois-Perret

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